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Alamo Title Company

소유권 운영


미국에서 일어나는 상업용/산업용 부동산 거래의 거의 3건 중 한 건은 Alamo Title® 동족회사의 한 구성원의 보호에 의존합니다.

소유권 제품에 대한 최초 요구
소유권 보험 명령은 최초 응답을 제공하는 소유권 단위로 개시됩니다. 구매자 또는 매매 조건에 대한 명시 조차 없는 최소한의 정보를 포함한 예비 보고서가 발행될 수 있습니다.

현장 조사 및 검사
귀하의 소유권 단위는 주택, 명의 및 세금에 대한 세 가지 초기 조사를 실시합니다. 그러한 정보로부터 예비 보고서가 작성됩니다.

당사의 현장 고객 서비스 센터에서는 기록된 서류의 하드카피를 신속하게 취득합니다. 이미지화 기술에 대한 Alamo Title의 상당한 투자로 인해 상당한 시간이 소요되는 이러한 임무를 온라인 상에서 수행함으로써 신속한 조사를 진행할 수 있습니다.

기술적 검토
당사 소유권 사무원의 기술과 전문성은 귀하에게 유용하고 정확한 소유권 보고서를 제공하는 바탕입니다.

초기 보고서의 발행과 함께 소유권 사무원은 기록 서류에 대한 기술적 분석을 수행합니다.

그때 모든 기록된 사항에 대한 해석 관점이 정해지고 대상 주택에 대한 소유권에 미치는 영향이 평가됩니다.

검사 분석
ALTA 보상에 대한 기대로 현장 검사가 지시됩니다. 해당 검사 보고서로부터 초기 소유권 제품이 보완되어 궁극적으로 소유권에 영향을 줄 수 있는 어떤 경계침범 또는 기타 다른 인지할 수 있는 기록외 사항을 보여줍니다.

재보험
소유권 보험업자는 총 판매 대금 또는 대출 금액까지 보증하고, 그후 다른 소유권 보험회사를 고용하여 그들을 보증할 것입니다. 재보험 소유권 회사에 납부된 보험료는 소유권 비용에서 공제되며, 이 비용은 양 당사자에게 추가 부담금이 아닙니다. 재보험은 가망 피보험자의 요청 시 소유권 부서에 의해 취급되거나, 자진부과된 또는 법정 소유권 보험 한계를 바탕으로 요구됩니다.

공동보험
가망 피보험자는 소유권 보험회사에 일정 금액(예를 들면, 총 판매 대금 또는 대츨 금액이 아님)까지만 보증하도록 허용할 수 있습니다. 보증하는 회사는 판매 대금 또는 대츨 금액의 나머지를 보증하기 위한 다른 소유권 보험회사를 고용해야 합니다. 공동보험이 있는 경우 고객은 해당 보험회사에서 부담하는 총 책임 부분에 대해 각 회사에세 요청한 보험료가 부과됩니다. 공동보험 회사는 고객이 선택할 수 있습니다.

당사는 기술, 서비스 및 솔루션을 통해 귀하의 신뢰를 확보합니다.
당사는 거래마감, 제안 원조 및 솔루션에 대한 방해요인을 규정하고, 거래상의 양 당사자들 사이의 가끔씩의 미묘한 우위를 파악하며 그러한 문제가 발생 시 전문적이고 정중하게 처리합니다.