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단어와 구절 및 정의


알파벳 순서로 정리된 용어 및 구문을 참고하십시오.

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A


Abandonment: 포기 - 재산이나 재산권의 포기, 양도, 책임 면제 또는 양여

Abatement: 중지 – 종료하다

Ab Initio: 최초부터 – 처음부터

Ab Initio Mundi: 태초부터 – 세상 처음부터

Abstract: 요약문 – 간략한 판결 개요

Abstract of Judgment: 판결 요약문 – 핵심적인 판결 내용을 추린 문서

Abstract of Title: 소유권 요약 – 양도와 이관 및 기타 기록에 나타난 부동산 소유권의 진실성에 관한 요약

Abutting: 인접 – 거리나 고속도로 또는 기타 공공 장소에 접하거나 경계를 이룸

Acceleration Clause: 가속 조항 – 계약 위반 등의 사건이 발생되는 즉시 어음, 신탁 증서 또는 모기지 서류에 언급된 채무나 의무의 만기 기간을 앞당겨서 조기에 상환토록 하는 조항

Access Right: 출입권 – 토지 소유자가 자기의 부동산으로 진입하거나 그곳에서 공공 거리로 나올 수 있는 권리

Accession: 재산 가치의 증가 – 자연 증가나 성장을 통한 재산 가치의 상승 개량 시설에 의한

Accommodation: 편의 – 대가를 바라지 않고 부담하는 의무

Accommodation Party: 편의 제공자 – 대가를 받지 않고 약속 어음에 서명하는 사람

Accommodation Recording: 편의 제공 기록 – 대가를 바라거나 정확성/타당성에 대한 책임을 지지 않고 작성한 증서의 기록

Accretion: 대지 첨가 – 해안이나 하안의 모래나 흙이 땅을 늘려주는 현상

Accrual: 증식 – 성장이나 추가

Acknowledgment: 인정 –어떤 증서의 내용을 집행한 사람이 정식 권한을 가진 관리 앞에서 그러한 집행이 자신의 행동임을 공식적으로 선언하는 행위

Action: 소송 –어느 일방이 상대방을 상대로 권리를 집행하거나 잘못된 처사를 시정/예방하거나 공공 범죄를 처벌하기 위해 법원에 제기하는 일반 소송 절차

Action in Personam: 대인 소송 – 사람에 대해 판결을 요청하는 소송

Action in Rem: 대물 소송 – 재산의 상태를 판정하기 위해 요청하는 소송

Actual Notice: 실제 통보 – 실질적이거나 사실상의 통보 또는 어느 당사자가 직접 개인적으로 하는 통보

Ad – 에, 전에, 곁에, 향해, 대해, 까지, 안에

Ad Curiam - 법원 앞으로, 법원으로

Ad Litem - 당해 소송이 계류되는 동안

Ad Valorem - 값에 따라

Adjoining Owners: 인접한 소유자들 - 둘 이상으로 분할된 서로 인접한 부동산의 소유자들

Adjudication: 선고 – 재판부의 결정

Administrator: 유산 관리인 – 유언에 의해 처분되지 않은 고인의 유산을 대표하는 사람

Administratrix: 여자 유산 관리인 – 여성 유산 관리인

Administrator C.T.A.: 유산 관리인 C.T.A. – 유언장에 언급된 유산 관리인. 끝에 붙은 C.T.A.는 “cum testa-mento annexo”의 줄임 말로써 라틴어에서 유래되었음.. 유산 관리인으로 인정되었으나 망자가 유언 집행인의 이름을 지정하지 않았거나 망자가 무능력자를 집행인으로 지정했거나 집행인으로 지정된 사람이 이를 거부하면 유산 관리인은 유산 관리인 C.T.A.가 됨.

Administrator D.B.N.: 유산 관리인 D.B.N. – 유산 관리가 이뤄지지 않던 재산을 관리하게 된 유산 관리인. D.B.N은 “de bonis non cum testamento annexo”의 줄임 말로써 라틴어에서 유래되었음.

Advances: 선지급금 – 적절한 지불 시기에 앞서서 지불된 돈

Adverse Possession: 불법 점유 – 공개적이고 적대적인 점유와 선점을 근거로 하는 부동산의 소유권 주장

Affiant: 선서 진술인 – 선서를 한 사람

Affidavit: 선서 진술 – 법정에서 선서한 서면에 의한 선언

Affirmation: 확인 – 위증의 처벌 대상이 되는 서면에 의한 선언

After-Acquired Title: 양수 후에 획득된 소유권 - 양도자 자신이 양도한 이후에 인정한 소유권

Agency: 대리인 계약 관계 – 두 명 이상 사람들 사이의 관계로써, 한 사람이 다른 사람을 대신해서 행동할 수 있는 권한을 부여 받은 경우

Agreement of Sale: 판매 계약 – 재산의 매도와 매수를 위해 체결된 계약

AKA - 역시 알려진 바와 같이 (Also known as)

Alcalde - 서반아어로써 시장이나 기타 행정 기관의 장을 가리킴

Alienate: 양도하다 – 재산 소유권을 이전하다

Alienation: 양도 – 재산 소유권의 이전

Alienation Clause: 채무기간 만료전 판매시 부채청산조항 – 저당권설정자가 담보물을 만료일 전에 처분하면 채무액의 잔액 전부를 상환해야 한다는 차용증서의 조항

Allegation: 진술 – 장차 입증되어야 할 고소장 등에 기술된 사실 진술 내용

All-Inclusive Deed of Trust: 포괄적 신탁 증서 – 이전의 신탁 증서에 의해 발생된 의무 금액의 지불을 보증하는 신탁 증서

Aliter - 그렇지 않으면

Alluvion: 증지 – 퇴적에 의해 만들어진 신생지

A.L.T.A. - 미국 토지 소유권 협회 (American Land Title Association)

Amortization: 분할상환 – 원금과 이자를 전액이 소멸될 때까지 정해진 기간 동안 나누어 갚는 방식

Ancillary: 부수적인 – 추가하여

Ancillary Administration: 부차적인 유산 관리 - 유언장의 유산을 망자의 주소지 주가 아닌 다른 주에서 관리함

Annexation: 합병 – 기존의 재산이나 영역에 추가함

Annuity: 연금 – 매년이나 평생 또는 일정 해수 동안 지급하는 금액

Annum: 해 - 연(年)

Ante - 전에

Antenuptial: 미혼 – 결혼 전의

A Priori: 선험적으로 – 과거로부터. 이전부터 진행되어, 법률 문서에서 인과관계를 표시할 때 사용됨

Appearance: 출두 - 소송 당사자의 법정 출석

Appraisal: 감정 – 가치 평가

Appraiser: 감정인 – 재산 가치를 결정할 수 있는 자격을 소지한 사람

Appurtenance: 종물 – 토지에 부수되거나 속한 모든 것으로써 실제 재산가치가 있는 것으로 간주되는 것

Appurtenant: 부수적인 – 종속하는

Arbitrary (ARB) Map: 중재 (ARB) 지도 – 소유권을 가진 회사가 부동산 필지를 확인하기 위해 편이상 작성한 지도

Assessed Value: 재산 사정 가치 – 과세 목적으로 세무 당국이 정한 재산 가치

Assessments: 평가 – 제한된 지역의 공공 개발 수혜자에게 부과되는 특별 세금의 근거가 되는 가치 평가

Assessor: 재산세 사정관 – 과세 목적으로 부동산의 가치를 평가하는 지방 공무원

Assets: 자산 – 경제적 혜택을 주는 재산 가치

Assign: 양도 – 개인 부동산의 모든 이해관계 이관

Assignee: 양수인 – 재산이 양도되는 상대방 개인

Assignor: 양도인 – 양도 증서에 의해 재산을 양도하는 사람

Assumpsit: 약조 – 어떤 행동을 하거나 돈을 지불 하겠다는 구두 약속

Assumption Agreement: 인수 약정 – 채무나 타인과 체결한 의무를 이행하겠다는 약조

Assumption Fee: 부채 인수 수수료 – 매수자가 매도자의 기존 채무를 인수할 때 대금업자가 추가로 부과하는 신용 조사비 등의 수수료

Assumption of Mortgage: 모기지 인수 약정서 – 매수자가 모기지나 신탁 증서에 의해 담보된 기존 어음의 지불 책임을 지기로 합의한 약정서

Attachment: 가압류 - 채무 선고에 앞서 채권자가 채무자의 재산에 대한 유치권을 획득하는 법률적 절차

Attestation Clause: 입증 조항 – 문서에서 서명한 사람들이 모두 증인임을 밝히는 구절

Attorn: 새 지주 – 새 토지를 인수하였음을 자인한 사람

Attorney-In-Fact: 사실상 대리인 – 타인을 위해 행동하도록 권한을 부여 받은 대리인

Avulsion: 소유지 전위 – 격한 자연 현상이나 물줄기의 변경으로 인한 토지의 위치 이동

Ayuntamiento - 서반아어로 지방 의회를 가리킴

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