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에스크로 용어 및 구문


용어 및 구문은 본 업계에서 가장 빈번하게 사용되는 몇몇 중요한 용어 및 구문에 대한 정의, 의미 및 설명을 포함하는 Alamo Title®이 제공하는 용어집이다.

알파벳 순서로 정리된 용어 및 구문을 참고하십시오.

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I


Impound Account: 신탁계정 -- 부동산에 따른 세금, 보험료 또는 기타 정기 차입금을 지급하기 위해 채권자가 보유하는 계정. 예를 들면, 저당권 설정자 또는 신탁수익자는 연간 세금의 일부를 매월 불입금으로 지불한다. 대금업자는 예치된 신탁 자금으로 세금을 납부한다.

Indemnity Agreement: 손해배상계약 -- 한 당사자가 상대방에게 발생한 모든 손해 또는 손실에 대해 다시 지급할 것을 합의한 계약.

Ingress and Egress: 통행권 -- 토지에 들어가고 통과할 수 있는 권리.

Installment Contract: 분할이행계약 -- 분할지급 (일반적으로 월 단위)에 의한 구매 방식. 부동산에 대해서는 일반적으로 토지계약을 지칭한다.

Institutional Lenders: 금융기관 -- 일반적인 사업 과정으로 대중에게 대출을 제공하는, 개인이 아닌 은행, 저축대부조합 및 기타 다른 사업체, 또는 직원 대출을 제공할 수 있는 회사.

Insured Mortgage: 보증 모기지 -- 채무불이행이나 저당권이 설정된 부동산에 대한 지불 정지가 발생한 경우 저당권자에게 발생한 손실에 대한 보상을 보증함으로써 미지급 잔액 및 유질처분 비용을 충당하는 보험. F.H.A, VA 또는 독립적인 모기지 보험 회사에 의해 보증 받을 수 있다.

Intestate: 무유언 -- 유언을 남기지 않거나 유효하지 않은 유언을 남김으로써 재산의 소유권이 사망자의 의사가 아닌 상속법에 따라 양도되는 것.

Involuntary Lien: 강제 유치권 -- 소유자의 동의가 있는 모기지와 달리 세금 유치권, 판결 유치권 등과 같이 소유자의 동의 없이 부동산에 부속되는 유치권.

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